香港演唱會

　　羊城晚報訊記者趙燕華報道：隨著周大福金融中心（東塔）的落成，將為珠江新城甲級寫字樓市場帶來總面積超22萬平方米的供應量，而目前廣州寫字樓市場供應量較大，包括在珠江新城區域，仍是供大於求。同時，作為東塔的“姐妹花”，廣州國際金融中心（西塔）兩者之間東塔的運營是否形成挑戰？行家分析，東塔寫字樓租金將成新的價格標桿，與西塔會是良性競爭關係。
　　據廣州K11項目推廣負責人介紹，將於2016年正式進駐廣州東塔。廣州K11項目總部設在東塔，國際甲級寫字樓將設在東塔的7-66層。寫字樓總面積超過22萬平方米，單層租賃面積約3500-3600平方米，為廣州市內目前面積最大的國際性超甲級寫字樓。
　　K11項目推廣負責人昨晚接受羊城晚報記者採訪時確認，目前預租率已達35%，有信心在2016年一季度投入使用時實現“全中國進駐世界500強企業最多的辦公樓”的招商目標。
　　按照東塔寫字樓的招租定位，主要為四類，包括世界500強企業、外國駐穗領事館、有一定規模的外企，及國內行業龍頭、尤其是金融企業。據介紹，目前確定進駐意向的租戶多為跨國公司，超過一半為財富世界500強公司。
　　租金方面，目前珠江新城寫字樓的平均租金為160-170元/平方米，西塔約為250元/平方米，第一太平戴維斯廣州商業樓宇部董事劉曉南表示，東塔落成意味著珠江新城CBD的真正成熟。他預計，東塔寫字樓的平均租金將比西塔高，預計租金會在廣州占“領頭”地位，並將帶動珠江新城區域超甲級寫字樓的整體租金提升。
　　越秀房托行政總裁林德良此前在接受羊城晚報記者採訪時表示，東塔西塔兩者並不是競爭關係。在他看來，東塔和西塔之間，在發展上有一個時間差，一個區域同時推出兩棟樓在某種程度上會形成直接競爭。實際上東塔建成交割使用的時候，可能西塔已經爭取了比較穩定的時間。從這點看，西塔和東塔不是競爭關係，而是市場供應關係。而且，東塔和西塔的定位和客源也各不一樣。
　　趙燕華　　（原標題：東塔領頭）